Agenda Institucional do cooperativismo
Ramo Infraestrutura
Habitação Cooperativa e Desenvolvimento Urbano
O cooperativismo habitacional possui grande potencial para contribuir de forma efetiva na redução do déficit habitacional brasileiro, que hoje ultrapassa 5,9 milhões de moradias. Esse déficit permanece majoritariamente urbano, com 89,5% concentrado em áreas urbanas, especialmente nas regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste, onde a maior parte dos estados apresenta mais de 90% das necessidades habitacionais localizadas em cidades. Embora o déficit seja predominantemente urbano, a realidade rural também merece atenção: 10,5% das necessidades habitacionais do país estão no meio rural, com maior representatividade nas regiões Norte (19,9%) e Nordeste (21,7%). Nesses territórios, especialmente em estados como Maranhão, Piauí, Pará e Bahia, observa-se uma participação rural mais expressiva, acompanhada de índices relevantes de habitação precária.
Nesse cenário, o modelo cooperativista se destaca como um instrumento eficiente, sustentável e socialmente integrado. As cooperativas oferecem aos seus cooperados a possibilidade de construir ou adquirir unidades habitacionais a preço de custo, gerando ganhos econômicos significativos e fortalecendo o acesso à moradia digna para famílias de baixa e média renda. Além disso, apresentam índices historicamente reduzidos de inadimplência e alta permanência das famílias nas unidades adquiridas, demonstrando robustez operacional e forte aderência comunitária.
Por sua capacidade de organização coletiva, redução de custos, governança democrática e foco na permanência e bem-estar do cooperado, o cooperativismo habitacional se consolida como um aliado estratégico no enfrentamento do déficit habitacional, contribuindo para ampliar o acesso à moradia adequada tanto em contextos urbanos quanto rurais.
Nesse cenário, o modelo cooperativista se destaca como um instrumento eficiente, sustentável e socialmente integrado. As cooperativas oferecem aos seus cooperados a possibilidade de construir ou adquirir unidades habitacionais a preço de custo, gerando ganhos econômicos significativos e fortalecendo o acesso à moradia digna para famílias de baixa e média renda. Além disso, apresentam índices historicamente reduzidos de inadimplência e alta permanência das famílias nas unidades adquiridas, demonstrando robustez operacional e forte aderência comunitária.
Por sua capacidade de organização coletiva, redução de custos, governança democrática e foco na permanência e bem-estar do cooperado, o cooperativismo habitacional se consolida como um aliado estratégico no enfrentamento do déficit habitacional, contribuindo para ampliar o acesso à moradia adequada tanto em contextos urbanos quanto rurais.
